Что проверяем до подачи
Красивый участок на карте ещё не значит, что его реально стоит брать. Мы смотрим практические ограничения, чтобы вы не упёрлись в отказ, тупиковую дорогу или неподходящее назначение земли.
Категория земли и ВРИПонимаем, подходит ли участок под заявленную цель.
ЗОУИТ и охранные зоныИщем пересечения, которые могут ограничить использование.
Дороги и подъездОцениваем, насколько участок реально доступен.
ОкружениеСмотрим населённые пункты, инфраструктуру и соседние территории.
Коммуникационные рискиНе обещаем магию, но заранее отмечаем слабые места.
Риск отказаОтсеиваем варианты, где проблема видна ещё до заявления.